Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
résidentiel + commercial
Bureau : 514 333-0490
Cellulaire :
Télécopieur : #
Cellulaire :
Télécopieur : #
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Salon
Vue sur l'eau
Façade
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Plan (croquis)
Vue
Vue sur l'eau
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Cuisine
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
Cuisine
Chambre à coucher principale
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue
Piscine
Façade
Intérieur
Accès au plan d'eau
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Piscine
Piscine
Piscine
Spa
Vue d'ensemble
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Sauna
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de lavage
Vue sur l'eau
Façade
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Plan (croquis)
Vue
Vue sur l'eau
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Cuisine
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
Cuisine
Chambre à coucher principale
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Vue
Piscine
Façade
Intérieur
Accès au plan d'eau
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Piscine
Piscine
Piscine
Spa
Vue d'ensemble
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Sauna
PASAGEWAY
Salle de bains
Salle de lavage
MLS 18792496
Adresse
299, Rue de la Rotonde,
app. 1203,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
CLES en Mains !! À 2 pas de la GARE REM. Vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent, CONDO de Luxe à EVOLO 2. Unité de coin très éclairée et ensoleillée.2 chambres 2 SDB, 1 espace de garage avec rangement. Service de concierge 24/7, Piscines intérieure et extérieure, salle de gym équipée. IMMEUBLE ÉCOLOGIQUE SITUÉ SUR LA POINTE NORD DE L'ILE DES SOEURS.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2014 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 933.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 60 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine exterieur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Porte-fenêtre | Particularités du site | Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Geothermie | Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Équipement disponible | Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central | Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Geothermie, Air soufflé |
Dimensions
Superficie habitable
933.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
590$ (2025)
Taxes municipales :
4 674$ (2025)
Total
5 264$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 720$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
84 800$
Bâtiment
640 000$
Total
724 800$
Particularités des pièces
Pièces
: 5 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Autre | 14.3x12.5 P | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Salle à manger | Autre | 13.4x8.8 P | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Cuisine | Autre | 13.4x8.8 P | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Chambre à coucher principale | Autre | 12.5x11.1 P | Plancher flottant | Vue sur le Fleuve |
| Chambre à coucher | Autre | 15.3x9.6 P | Plancher flottant | |
| Autre | Autre | 12.6x4.4 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 8.2x5.7 P | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, micro-onde. TOUS LES ÉLECTROS SONT NEUFS. Garage #1109-Rangement 1075
Addenda
CLÉS en Main!!! Rénové,Moderne et Superbe condo de 2
chambres + 2 SDB avec une grande cuisine et des comptoirs
de quartz. Unité de coin lumineuse et ensoleillée avec des
hauts plafonds de 9 pieds et un grand balcon et des vues
spectaculaires sur le fleuve. À qui la Chance !!!!
suivre https://tour.bonnevisite.com/2360618?idx=1 pour une
visite virtelle.
Evolo 2
Un hall d'entrée de deux étages
Piscines intérieure et extérieure
Bain tourbillon
Sauna, bain vapeur
Salle de gym avec des équipements modernes
Lounge et salle pour recevoir
Jardins paysagers
Suites d'invités
Portier 24/7
Evolo 2 offre une vie de quartier
à proximité des autoroutes 10 & 15
à 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

