Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
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Bureau : 514 333-0490
Cellulaire :
Télécopieur : #
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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

MLS 28360202
Adresse
1406 - 1408, Rue de Beaurivage,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex à rénover avec énorme potentiel, immeuble détaché, fenestration sur 4 côtés, terrain de 4031 PC, cour ensoleillée (exposition Sud-Ouest). Deux grand logements de 3 chambres à coucher. Secteur paisible à proximité du Parc Bellerive bordé par le Fleuve St-Laurent, à quelques pas des commerces, épicerie, restaurant et pharmacie. Transport en commun. 10 minutes (bus) du métro Honoré-Beaugrand. Idéal pour rénovateur
Caractéristiques
Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1946 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 9.71 m x 10.93 m | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 27.13 m x 13.81 m | Prise de possession | 30 jours |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
Revêtement | Brique | Terrain | |
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité, Gaz naturel | Vue | |
Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
Salle de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.71 m
Profondeur du bâtiment
10.93 m
Façade du terrain
27.13 m
Profondeur du terrain
13.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
374.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2023)
Taxes municipales :
3 178$ (2023)
Total
3 531$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
262 200$
Bâtiment
251 700$
Total
513 900$
Particularités des pièces
Pièces
: 10 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x10.3 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.11x11.6 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x8.7 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x8.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x8.5 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2x8.4 P | Bois | |
Cuisine | 2ième étage | 16.9x14.6 P | Plancher flottant | |
Salon | Rez-de-chaussée | 12x10.2 P | Tapis | |
Salon | 2ième étage | 12.4x10.2 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.7x14.3 P | Linoléum | |
Salle de bains | 2ième étage | 12.2x4.8 P | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.4x4.10 P | Linoléum | |
Rangement | Sous-sol | 17.6x11.3 P | Linoléum | |
Atelier | Sous-sol | 6.6x15 P | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x14.4 P | Linoléum | |
Bureau à domicile | Sous-sol | 9.1x8 P | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol | 22.11x10.11 P | Linoléum |
Addenda
Sous-sol d'environ 6 pieds
Toit +/- 2008
Des travaux seront à prévoir
Projet idéal pour y créer votre espace sur mesure !