
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
résidentiel + commercial
Bureau : 514 333-0490
Cellulaire :
Télécopieur : #
Cellulaire :
Télécopieur : #
Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle de lavage
Garage
Balcon
Terrasse
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade


































MLS 20943686
Adresse
256, Boul. Gouin O.,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Cette magnifique maison jumelée vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Cette propriété a l'une des plus grande cour du quartier. Chauffage et climatisation à air pulsé, belle fenestration, des pièces spacieuse. Terrain paysager avec de belles haies de cèdre matures, Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures + 1 garage attaché. Tout près des commerces de proximité, des fabuleux parcs au bord de la rivière des Prairies et des pistes cyclables. À 15 minutes de marche de la station de métro Henri-Bourassa. Quartier paisible et familiale.
Caractéristiques
Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1985 |
Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 6.73 m x 10.96 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 11.15 m x 37.62 m - Irr | Prise de possession | 30 jours |
Cadastre | |||
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (5) |
Allée | Asphalte | ||
Revêtement de la toiture | Garage | Attaché | |
Revêtement | Terrain | ||
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau, vue en hiver, en été les arbres cachent |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | |
Salle de bains |
Foyers-poêles | Poêle à bois | Mode de chauffage | Air soufflé |
Armoires | Bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.73 m
Profondeur du bâtiment
10.96 m
Façade du terrain
11.15 m
Profondeur du terrain
37.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
341.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
679$ (2022)
Taxes municipales :
5 412$ (2022)
Total
6 091$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
276 500$
Bâtiment
413 200$
Total
689 700$
Particularités des pièces
Pièces
: 12 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6.5x5.3 P | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.5x4.2 P | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 15x10.8 P | Parqueterie | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.5x10 P | Parqueterie | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.4x10.2 P | Céramique | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 9.9x11.3 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.8x10.8 P | Parqueterie | avec balcon |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.7 P | Parqueterie | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9 P | Parqueterie | |
Salle de bains | 2ième étage | 9.4x8.8 P | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol | 19.6x11.6 P | Bois | ou 4e cac |
Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x8.8 P | Linoléum |
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Fixtures, stores.
Addenda
-Nouveau Terrassement, balcon/rampes, pavée
avant/côté/arrière
-Toit 2010
-Système de chauffage et climatisation thermopompe 2004