Courtier immobilier
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
Bureau : 514 333-0490
Cellulaire : 514 770-2939
Télécopieur : #

Maison à paliers multiples à vendre, Mont-Royal

MLS 15179635
Adresse
1360, Ch. Rockland, Mont-Royal
Description
Pièces : 17 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Cette spacieuse maison familiale au coeur de Ville Mont-Royal vous offre 6 chambres à coucher, 3+1 salles de bain ,3 grands salons, garage double et grande allée de stationnement. Belle cour intime du côté ensoleillé, pavée uni et piscine creusé. Terrain de 9000 pc. Maison bien entretenue au fil des ans. Quartier paisible et familiale. À proximité des Parcs, les écoles les plus convoités, transport en commun, futur REM et commerces. Voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1959  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.78 m x 13.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 22.86 m x 36.58 m Prise de possession 48 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (5)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale
Mode de chauffage Eau chaude, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.78 m
Profondeur du bâtiment
13.70 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
36.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 738$ (2022)
Taxes municipales :
10 898$ (2022)
Taxes d'eau :
317$ (2021)
Total
12 953$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1 296 000$
Bâtiment
823 000$
Total
2 119 000$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.9x5.2 P   Marbre 
Salon Rez-de-chaussée  20.2x15 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.10x24 P   Céramique  Avec dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.11x12.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.9x4.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.6x14.8 P   Tapis  Bois sous tapis
Salle de bains 2ième étage  11.2x5 P   Marbre  Att chambre des maîtres
Chambre à coucher 2ième étage  16.10x10.5 P   Tapis  Bois sous tapis
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x9.5 P   Tapis  Bois sous tapis
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x10.5 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  11.2x6.5 P   Céramique 
Chambre à coucher   11.7x8.10 P   Bois 
Salle familiale   22.11x17.3 P   Tapis  Bois sous tapis
Salle de bains   10.7x5.2 P   Marbre 
Salle de jeux Sous-sol  25.11x22.2 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  16.3x13.11 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  16.3x12.1 P   Béton 

Inclusions

Refrigérateur, Four encastré ,table de cuisson, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles, stores, fixtures . Les électroménagers sont donnés tel quel, certains sont défectueux.

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire de la cuisine et effets personnels

Addenda

Profitez d'une visite 3D en accédant à ce lien:

https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2048552#!/

immersive-3d-tour

Spacieuse maison à paliers multiples, située sur une rue

prestigieuse de VMR près du parc Mohawk et des terrains de

Tennis , Baseball,de l'ecole St-Clement et Dunrae Gardens

elementary School.

Splendide maison ensoleillée avec de grandes baies vitrée

construite en 1959

RDC

Élégante entrée avec hauts plafonds et plancher en Marbre.

Grand Salon et salle à manger avec une luminosité

exceptionnelle.

Magnifique Cuisine avec armoires en bois, coin dinette, un

grand îlot central avec lavabo et comptoir en granit.

Grandes fenêtres et porte patio permettent une vue sur le

jardin et donne accès à la terrasse en bois. Laveuse

sécheuse sont bien installés dans l'armoire avec des portes

pliantes.

2e étage

Chambre des maîtres avec salle de bain attenant et deux

grands garde robes. Nous retrouvons trois autres chambres à

coucher avec de bonnes dimensions

La salle de bain Familiale a un bain et une douche avec des

portes vitrée.

Bois sous les tapis.

Rez de jardin

Grande salle familiale avec une grande fenestration et

accès au jardin. Foyer au Bois. Accès au garage.

une chambre à coucher ou bureau

Une salle de bain avec baignoire

bois sous le tapis

Sous Sol

Très grande Salle de jeux avec un grand comptoir Bar. Aussi

une autre Chambre ou bureau, armoire et beaucoup de

rangement

Grande cour avec piscine creusée, jardin et coin de

détente. Cabanon.

Allée en pavée ,demi cercle permettant un grand nombre de

stationnement.

Maison très bien entretenue

Garage Double

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
  • Elle a fait une bonne mise en marché, l'immeuble est vendu et nous sommes satisfaits du résultat. Merci Geneviève, Rania et toute l'équipe.

    - L.Savard
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    - Carol Ann
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    We are definitely going to stay in touch!!!

    - Mary
  • A Special thanks to Geneviève Borduas, our direct agent. Very nice, always cordial, ready to help us and would answer all our questions and needs in efficient manner. Thanks again for a job well done. We will definitely keep you in mind for future transactions!

    - Chris Lester
  • Geneviève Borduas a toujours été disponible pour toutes mes questions. Mon condo s'est vendu plus rapidement que je pensais ; offre d'achat acceptée après 5 semaines seulement! Merci beaucoup pour l'excellent service rendu. Nous vous reverrons sous peu pour l'achat de notre maison :)

    - Vy Doan
  • J'ai vendu mes 2 résidences à  l' intervalle d'un an grace a Mme Borduas. Son expérience, sa délicatesse, son art de négocier en font un agent hors pair. Elle sait mettre les intervenants en confiance, et elle est très professionnelle
    Je vous la recommande fortement elle saura conclure la transaction avec succès

    Merci Geneviève

    Pierre Rozon cpa
    Chantal Boton

    - PIERRE ROZON ET CHANTAL BOTON
  • Plusieurs courtiers avaient essayés de vendre mon immeuble semi-commercial (centre-ville) 12 appts et 2 commerces prix demandé (2 295 000$) mais sans succès. Ce n'était que pure perte de temps, fiasco total, dérangement inutile des locataires,acheteurs non sélectionnés et peu scrupuleux, les courtiers ne maà®trisaient pas le dossier et voulant me faire accepter n'importe quel prix...j'avais eu pas moins de 13 offres avant celle sélectionnée de Madame Borduas,Je n'avais rien à  perdre et j'ai donné mandat le 6 juin 2018 et le 14 novembre 2018 la vente était clà´turée avec toutes mes conditions et prix réaliste au marché 2 200 000$ comptant... 3486-88-90 Avenue du Parc Montréal.
    Je n'aurais jamais pensé vendre mon immeuble en si peu de temps.Je suis un client très difficile à  combler et cette courtier a su satisfaire à  toutes mes exigences en respectant toutes mes conditions.Bravo, et je la recommande à  toutes personnes qui veut une courtier ,intègre,polie,et qualifiée avec un sens du professionnalisme comme le public s'attend de recevoir d'un courtier et ce n'est malheureusement pas toujours le cas...Vous n'aurez rien à  perdre tout comme moi...Essayez c'est l'adoptée croyez moi. Georges Juneau,client entièrement satisfait...

    - Juneau Georges
  • *Service très courtois, très efficace et très professionnel
    *Conseils personnalisés, fiables, réflechis
    *Excellent étude de marché et planification optimale
    *Reduction considérable du stress et de toute la charge reliés à  la vente / achat d' une propriété
    *Vaste bassins des connaissances de professionnels ( agents immobiliers, inspecteur, notaires, plombiers...)
    *Trois transactions faites ensemble dans les derniers 10 mois sans le moindre souci!

    - Sara & Roni
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    - Greg P
  • Genevieve helped us sell 2 condos and buy our house. She is always available, the before and after service does not change. You should not hesitate to give her a call. Highly recommended!

    - Maher Eid
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    - Abdul Wahab Khayat
  • Genevieve helped us sell my mother-in-law's condo once she passed away. She was knowledgeable, efficient and dealing with her was a pleasurable experience while we were dealing with a sad situation.I highly recommend her and would definitely use her services in the future.

    - SUZANNE GUERIN
  • Très bon service attentionné. Je recommande Geneviève.

    - Yves N.
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    - Asha Xavier
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