Courtier immobilier
Geneviève Borduas
Courtier immobilier
Courtier Immobilier
résidentiel + commercial
Bureau : 514 333-0490
Cellulaire : 514 770-2939
Télécopieur : #

Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 11146379
Adresse
6669 - 6673, Rue Chambord, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Coup de coeur pour cette sublime propriété de la rue Chambord. 5 plex semi-détaché . Très grand logement au RDC + sous-sol, Avec plus de 2800pc entrée privée et grande cour . 2x 4 1/2 au 2e étage et 2x LOFTS rénové hyper design au 3e étage. Statégiquement situé entre Beaubien et St-Zotique. Belle vie de quartier, à proximité de 3 stations de métros, Marché Jean-Talon, Parc Père-Marquette, Plaza St-Hubert...Voir l'addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1928  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.80 m x 15.29 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.80 m
Profondeur du bâtiment
15.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 999.83 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
966$ (2023)
Taxes municipales :
7 461$ (2023)
Total
8 427$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
743 200$
Bâtiment
459 400$
Total
1 202 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher 3ième étage  13.2x11.5 P   Bois 
Salon 2ième étage  13.1x11.7 P   Bois 
Salon 2ième étage  11.7x10.4 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  22.3x12.1 P   Bois 
Autre 3ième étage  16.6x13.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x9.10 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  18.5x9.2 P   Bois 
Coin repas 2ième étage  14.10x10.7 P   Bois 
Coin repas 2ième étage  14.11x10.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.1x11.1 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.10x5.1 P   Céramique  LAVEUSE/SECHEUSE
Cuisine 2ième étage  11.7x9.4 P   Bois  LAVEUSE/SECHEUSE
Cuisine 2ième étage  9.3x8.2 P   Bois  LAVEUSE
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11.6 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  7.6x5.1 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.2x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x11.10 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.1x8.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x11.6 P   Céramique  Acces au jardin
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x6.9 P   Céramique 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

RDC+sous-sol Un très grand logement de 4 chambres à coucher

+ bureau avec sous-sol semi-aménagé. Idéal pour un éventuel

propriétaire occupant ou investisseur qui désire

transformer cet appartement sur plus de 2800 pc. Le RDC

bénéficie d'une allée pour 3 stationnements ainsi qu'une

grande cour intime.

2e étages : 2 x 4 1/2 Lumineux avec balcon avant et

arrière.

3e étage: 2x loft Les deux unités du 3e étage ont été

complètement rénovés en 2007. Concept loft très design !

Approximativement 750 pc par logement. Insonorisé et clef

en main.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
  • Elle a fait une bonne mise en marché, l'immeuble est vendu et nous sommes satisfaits du résultat. Merci Geneviève, Rania et toute l'équipe.

    - L.Savard
  • Dear Geneviève, Thank you so much for all of your help, we could not have done it without your expertise. We highly appreciate the time and efforts you have devoted to us and our project

    - Carol Ann
  • Merci de nous avoir supporté dans l'achat de notre nouvelle maison! Nous avons énormément apprécié ta grande disponibilité et tes conseils. Nous aurons une belle maison cet automne pour accueillir notre petit bébé qui est en route! Merci encore pour tout, et au plaisir de se revoir

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  • J'ai vendu mes 2 résidences à  l' intervalle d'un an grace a Mme Borduas. Son expérience, sa délicatesse, son art de négocier en font un agent hors pair. Elle sait mettre les intervenants en confiance, et elle est très professionnelle
    Je vous la recommande fortement elle saura conclure la transaction avec succès

    Merci Geneviève

    Pierre Rozon cpa
    Chantal Boton

    - PIERRE ROZON ET CHANTAL BOTON
  • Plusieurs courtiers avaient essayés de vendre mon immeuble semi-commercial (centre-ville) 12 appts et 2 commerces prix demandé (2 295 000$) mais sans succès. Ce n'était que pure perte de temps, fiasco total, dérangement inutile des locataires,acheteurs non sélectionnés et peu scrupuleux, les courtiers ne maà®trisaient pas le dossier et voulant me faire accepter n'importe quel prix...j'avais eu pas moins de 13 offres avant celle sélectionnée de Madame Borduas,Je n'avais rien à  perdre et j'ai donné mandat le 6 juin 2018 et le 14 novembre 2018 la vente était clà´turée avec toutes mes conditions et prix réaliste au marché 2 200 000$ comptant... 3486-88-90 Avenue du Parc Montréal.
    Je n'aurais jamais pensé vendre mon immeuble en si peu de temps.Je suis un client très difficile à  combler et cette courtier a su satisfaire à  toutes mes exigences en respectant toutes mes conditions.Bravo, et je la recommande à  toutes personnes qui veut une courtier ,intègre,polie,et qualifiée avec un sens du professionnalisme comme le public s'attend de recevoir d'un courtier et ce n'est malheureusement pas toujours le cas...Vous n'aurez rien à  perdre tout comme moi...Essayez c'est l'adoptée croyez moi. Georges Juneau,client entièrement satisfait...

    - Juneau Georges
  • *Service très courtois, très efficace et très professionnel
    *Conseils personnalisés, fiables, réflechis
    *Excellent étude de marché et planification optimale
    *Reduction considérable du stress et de toute la charge reliés à  la vente / achat d' une propriété
    *Vaste bassins des connaissances de professionnels ( agents immobiliers, inspecteur, notaires, plombiers...)
    *Trois transactions faites ensemble dans les derniers 10 mois sans le moindre souci!

    - Sara & Roni
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    - Greg P
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    - Abdul Wahab Khayat
  • Genevieve helped us sell my mother-in-law's condo once she passed away. She was knowledgeable, efficient and dealing with her was a pleasurable experience while we were dealing with a sad situation.I highly recommend her and would definitely use her services in the future.

    - SUZANNE GUERIN
  • Très bon service attentionné. Je recommande Geneviève.

    - Yves N.
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    - Asha Xavier
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